وعده درست، روش اشتباه

چهارشنبه, 7 تير 1402 - 08:13

متناسب بودن ساخت مسکن با رشد جمعیت یکی از مسلمات مدیریت شهری است، اما شیوه ساخت در نتیجه کار تعیین‌کننده است. بلندمرتبه‌سازی، قراردادهای سه جانبه و این شیوه از دخالت دولت عامل اصلی در شکست طرح نهضت ملی مسکن تاکنون بوده و اگر تا کنون نهضت ملی مسکن نتوانسته گره‌ای از مشکلات حوزه مسکن را حل کند؛ دلیلش شیوه اشتباهی است که مسئولان در پیش گرفته‌اند.

 

بارها و بارها کارشناسان این حوزه و حتی بازوی پژوهشی مجلس به دولتمردان این مساله را گوشزد کرده‌اند که دولت با این مدل از تصدی‌گری نمی‌تواند کاری از پیش ببرد. راه اصلی عرضه و شکست انحصار زمین است. فارغ از اینکه این هدف‌گذاری در کدام دوره مدیریتی کشور اتفاق افتاده است.

 

با توجه به نظر کارشناسان تعداد 4 میلیون واحد، عددی حداقلی برای نیاز کشور به شمار می‌رود و دولت موظف است برای برون‌رفت کشور از ابرچالش مسکن، رویکرد مداخلاتی صحیحی را که همان عرضه زمین است در دستور کار قرار دهد.

 

منبع: مهر